وكالت كلي خريد و فروش

 

مورد وكالت: مداخله و رسيدگي به كليه امور مالي و ملكي و اداري و بانكي موكل و مراجعه به هريك از بانكهاي كشور و شعب تابعه و اخذ هر مقدار وجه از حسابهاي موكل تحت هر اسم و عنوان اعم از حساب سپرده بلند مدت و كوتاه مدت و جاري و پس‌انداز و قرض‌الحسنه و غيره كه بنام موكل مي‌باشد اعم از اصل و سود و جايزه و غيره و دادن رسيد و با حق مسدود نمودن حسابهاي موكل و امضاء ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر بانكي و افتتاح و گشايش هرگونه حساب اعم از حساب جاري و پس‌انداز و غيره و پرداخت هر مقدار وجه به حسابهاي مفتوح و برداشت مجدد آن با كليه اختيارات مصرحه در بالا و مراجعه به شهرداري و دارائي و ثبت و زمين شهري و ساير ادارات و دوائر تابعه و نهادهاي انقلابي و اداره كل منابع طبيعي و سر ساير جنگلداري و اداره كشاورزي و مديريت اراضيكشاورزي و بخشداري و فرمانداري و سازمان تأمين اجتماعي و اتحاديه‌ها مليك موكل تحت هر پلاك و در هر نقطه‌اي كه باشد و تهيه و تقديم مدارك موردنياز و پرداخت كليه حقوق دولتي و عوارض شهرداري و مالياتي و انجام كليه تشريفات اداري و نيز تقاضاي صدور پروانه ساختماني نسبت به املاك و مستغلات ملكي موكل و تهيه و تقديم مدارك مورد لزوم و معرفي مهندس ناظر و اخذ پروانه ساختماني صادره و دادن رسيد و سپردن هرگونه تعهد و گواهي امضاء و نيز با حق تقاضاي صدور گواهي عدم خلاف يا گواهي پايان ساختمان نسبت به مستغلات ملكي موكل تحت هر پلاك كه باشد و انجام تشريفات مربوطه و در صورت لزوم حضور در كميسيونهاي مربوطه در شهرداري و دارائي و قبول هرگونه رايو پرداخت جرائم تعيين شده نسبت به تخلفات ساختماني و اخذ گواهي هاي صادره با حق تمديد و تجديد گواهي هاي مرقوم از مراجع ذيربط و دادن رسيد و سپردن تعهد و مراجعه به سازمان گسترش و سنديكاهاي فروش مصالح ساختماني آن به مقصد موكل و مراجعه به سازمانهاي آب و برق و تلفن و گاز و تقاضاي تغيير انشعاب و يا نصب و داير نمودن آنها در رقبه موكل بنام براي موكل و پرداخت وام و وديعه‌هاي مربوطه و امضاء كليه اوراق و اسناد و دفاتر و نيز با حق انجام هرگونه معامله‌ اعم از خريد و فروش به بيع قطعي و رهني و صلح و مصالحه و معاوضهت و مبادله و تفكيك و تقسيم و افراز و اجاره و استيجار و هرگونه معامله ديگر تحت هر اسم و عنوان و بهر عقدي از عقود اسلامي اعم از اينكه موكل معامل باشد يا متعامل متعهد باشد و يا متعهدله قرار گيرد كلاً يا جزئاً مشاعاً و يا مفروزاً نسبت به كليه املاك و مستغلات ملكي موكل با آب و برق و تلفن و موجوده و منصوبه با هركس و يا هر شخص حقيقي يا حقوقي حتي با شخص خود و بهر مبلغ و بهر نحو و ترتيب و كيفيت كه وكيل صلاح و مقتضي بداند و مقررات اجازه دهد و اخذ وجه و امضاء ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر  و اسقاط كافه خيارات و ضمان درك شرعي تحويل دادن و تحويل گرفتن مورد معامله و سپردن و قبول هرگونه تعهد و در صورت لزوم برهن و وثيقه گرفتن مورد معامله در قبال باقيماده بها معاملات قطعي بهر مبلغ و بهر مدت كه باشد و دريافت باقيمانده بها و فك رهن و آزاد نمودن مورد معامله و با حق مراجعه به اداره ثبت مربوطه و تقاضاي صدور اسناد مالكيت بنام و براي موكل تحت هر پلاك و شماره كه باشد و انجام تشريفات لازمه و پرداخت حقوق دولتي و اخذ اسناد مالكيت صادره و عنداللزوم با حق برهن و وثيقه قرار دادن املاك و مستغلات ملكي موكل بمنظور دريافت وام و اعتبار از هريك از بانكهاي كشور و شعب تابعه و قبول كليه قيود و شروط و تعهدات و مقررات بانكي و تنظيم و امضاء هرگونه قرارداد اعم از قرارداد مشاركت مدني و يا قرارداد فروش اقساطي و غيره و دادن هرگونه اختياري به بانك وام دهنده ولو بصورت وكالت بلاعزل و حق فروش و وصايت با حق ايصا و تعهد و پرداخت اقساط به بانك وام دهنده تا فك رهن و تجديد و تمديد و تنظيم و فسخ و يا ابطال اجاره نامه با هر شخص حقيقي و يا حقوقي بهر مبلغ و بهر مدت و با هر قيد و شرط و تعهدي كه باشد و وكيل صلاح و مقتضي بداند و اخذ مال الاجاره و دادن رسيد و در صورت لزوم اقدام بصدور اخطاريه و يا اجرائيه تخليه عليه مستاجرين و متصرفين املاك و مستغلات موكل و تعقيب عمليات اجرائي تا حصول نتيجه قطعي و نهائي و اخذ وجه از صندوق ثبت و اجرا دادگستري و دفاتر اسناد رسمي و بانكها و دادن رسيد و اقامه و طرح هرگونه دعوي عليه هر شخص حقيقي يا حقوقي و تهيه و تقديم هرگونه دادخواست تحت هر اسم و عنوان به دادگاههاي مربوطه و جوابگوئي به دعاوي مدعيان و جلب ثالث و جوابگوئي به دعوي ثالث و دفاع متقابل و ادعاي جعل نسبت به اسناد طرف و تعيين جاعل و ارجاع امر به داوري و انتخاب داور و تعيين مصدق و كارشناس و ارزياب و مطالبه و دريافت خسارات و دفاع از حقوق موكل در كليه مراحل و مراجع صالحه از نخستين تا فرجام من البدو الي الختم و انجام تشريفات محاكماتي بنحوي كه منجر به ختم موضوع و صدور احكام قطعي و نهائي و اجراي مفاد حكم و وصول مدعي به و يا محكوم به شده و يا بصلح سازش خاتمه يابد و تعيين مال الصلح و قبول يا رد آن و تنظيم و امضاء هرگونه صلحنامه و ترك دعوي و تقاضاي صدور برگ لازم‌الاجرا در هر موردي كه وكيل مصلحت بداند و تقاضاي توقيف اشخاص و تحويل كليه مدارك تحصيلي موكل و تسويه حساب با آن وزارتخانه و دوائر تابعه و دانشگاههاي مربوطه و يا اموال آنان در قبال طلب و حقوق موكل و مراجعه به وزارت علوم و تحقيقات و فن‌آوري و آموزش و پرورش و تحويل كلهي مدارك تحصيلي موكل و تسويه حساب با آن وزارت خانه و داوئر تابعه و دانشگاههاي مربوطه و مراجعه به وزارت صنايع و ساير ارگانهاي تابعه و تقاضاي صدور موافقت اصولي و طي تمام تشريفات اداري و دادن طرح و اخذ موافقت نامه اصولي و دادن رسيد و سپردن هرگونه تعهد و نيز پس از دريافت كليه مفاصا حسابها و مدارك موردنياز از جمله گواهي بيمه و دارائي و شهرداري و ثبت و وزارت صنايع و غيره با حق انتقال و واگذاري كارخانجات متعلق به موكل با كليه اختيارات مصرحه در بالا حتي به شخص خود و به هر مبلغ و بهر نحو و تركيب و كيفيت كه وكيل مصلحت بداند و نيز با حق مداخله و رسيدگي به كليه امور.