792-اجاره اموال منقول (تجهیزات) مورد نیاز
قرارداد استیجاره اموال منقول (تجهیزات) مورد نیاز واحدهای تابعه کارفرما
موجر :
شرکت/موسسه/سازمان/آقای/خانم ................................................ فرزند ................................به شماره شناسنامه ................. صادره از ............................................. با کد ملی ............................................................
به نشانی.................................................................. کد پستی........................................................................ تلفن..................................
مستأجر :
اداره/سازمان/دانشگاه/ .................... با سمت ....................... به آدرس...................................................................کدپستی.......................... تلفن.................
موضوع قرارداد :
استفاده استیجاری از یک دستگاه .............................................. با مشخصات فنی ................................................................................
مدت قرارداد :
از تاریخ....................... لغایت ............................. به مدت ................. کامل شمسی می باشد .
تبصره: این قرارداد با توافق طرفین با اجاره بهائی که از اجرت المثل بیشتر نباشد، برای یک دوره دیگر قابل تمدید می باشد.
مبلغ قرارداد :
اجاره بهاء ماهانه بر اساس نظریه سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری /کارشناس رسمی دادگستری مبلغ ......................... ریال و در طول مدت قرارداد مبلغ ...................................... ریال می باشد که حداکثر تا پایان ماه بعد در صورت آماده به کار بودن دستگاه و ارائه خدمات به مراجعین، پس از کسر کسورات قانونی در وجه موجر قابل پرداخت خواهد بود .
سایر شرایط و تعهدات :
1 - این قرارداد تابع ماده 10 قانونی مدنی و مواد 468 الی 506 همان قانون، فیما بین تنظیم و لازم الاتباع می باشد.
2 – در صورت معیوب بودن دستگاه و عدم ارائه خدمات به مردم مشروط به اینکه این خرابی مربوط به استهلاک متعارف باشد و در اینصورت هزینه تعمیر یا تعویض آن بر عهده موجر بوده، به ازاء هر روز ............ از مبلغ اجاره بهاء ماهانه به موجر پرداخت نخواهد گردید و در صورت خرابی بیش از یک هفته مستأجر، حق فسخ یک جانبه قرارداد را بدون اطلاع قبلی خواهد داشت.
3 – مستأجر همه ماهه حداکثر تا پایان ماه بعد مال الاجاره را پس از کسر کسورات قانونی به موجر پرداخت خواهد نمود .
4- مستاجر حق واگذاري مورد اجاره را كلاً يا جزئا به غير ندارد مگر با اجازه کتبی موجر.
5- مستاجر متعهد مي گردد عین مستاجره را بهنگام انقضاء یا فسخ قرارداد بصورت صحيح و سالم تحويل بدهد و حق هيچگونه دخل وتصرفي درآن بعد از انقضاء مدت قرارداد را ندارد مگر با تمدید قرارداد اجاره.
6- هريك از طرفين كه مايل به تمديد قرارداد نباشد، بايد طي اخطار كتبي حداقل ده روز قبل از پايان مدت قرارداد، مراتب را به طرف ديگراعلام نمايد، در غير اين صورت اجاره براي يك ماه ديگر تمديد مي گردد و در این مدت می بایست موضوع تعیین تکلیف گردد.
7- مورد اجاره با کلیه ملحقات و منضمات مربوط به آن طبق صورتجلسهاي با ذكر كامل امكانات و تجهيزات اضافي به مستاجر تحويل داده شده و مستاجر متعهد است مورد اجاره ومتعلقات آن را در پايان مدت قرارداد، به همان صورت اوليه به موجر تحويل دهد، هرگونه تلف و نقص درعين مستاجره و وسائل و تجهيزات آن، بجز استهلاك ناشي از استفاده متعارف از منافع، بر عهده مستاجر است و صورتجلسه مذكور جزء لاينفك اين قرارداد می باشد.
8 – مسئوليت تعميرات تجهيزات در مدت قرارداد که مربوط به استهلاک معمول نباشد، بعهده مستاجر مي باشد و موظف است با نظر كارشناس مربوطه، تعميرات و یا خريد قطعات یدکی تجهيزات مربوطه را به هزینه خود انجام دهد .
9- موجر و مستاجر از مشخصات موضوع قرارداد و مقتضيات مربوط به آن، اطلاع كامل دارند و به عذر عدم اطلاع نميتوانند متعذر گردند.
10- پرداخت هرگونه ماليات، عوارض و حقوقي كه به موجب قوانين و مقررات موجود در زمان امضاي قرارداد به اين قرارداد تعلق گيرد و یا بموجب قوانین و مقررات بعداً وضع گردد، بر عهده موجر بوده و مستاجر در اینخصوص تعهدی نخواهد داشت.
11- مستاجر مي تواند در صورت مشاهده هرگونه خلاف و نيز قبل از اتمام مدت قرارداد، به هردليلي به موضوع قرارداد نيازی نداشته باشد، ضمن اخطار یک هفته قبل این قرارداد را بصورت يكجانبه فسخ نمايد و موجر حق هيچگونه اعتراضي را نخواهد داشت.
12 – این قرارداد در دو برگ، چهار نسخه تنظیم و همگی حکم واحد دارند.
موجر مستاجر
.......................... ....................................................................
با امضاء رئیس موسسه و مدیر مالی موسسه یا افراد مجاز از طرف ایشان