باسمه تعالی

قراردادپیمانکاری اجراء

 

کارفرما :

 

به شماره شناسنامه :                       به آدرس شیراز خیابان :

 

پیمانکار آقای :                             فرزند :                                    شماره شناسنامه :

 

به آدرس خیابان :                                                                            تلفن ثابت :                 همراه :

 

مدت این قرارداد از تاریخ             به مدت                   ماه / روز می باشد و این مدت به هیچ عنوان قابل تمدید نخواهد بود .

حسابهایی که بموجب عملیات انجام شده تنظیم می گردد محاسبه خواهد شد .

ماده 4 نرخ قرارداد :

از قرار هر متر مربع  :                        ریال

 

توضیحات لازم در مورد کار

................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

تبصره 1 :

 

نرخهای فوق برای اجرای عملیات موضوع قرارداد به طور کامل تا پایان کار در نظر گرفته شده و هیچگونه نرخ جدید و یا اضافه پرداختی برای هیچ مورد منظور نخواهد شد مگر عملیات دیگری غیر از عملیات مورد قرارداد که بعدا" به پیمانکار ابلاغ گردد.                                                                                                                                                  

ماده 5 وظایف و تعهدات پیمانکار :                                                                                                                                                 

                                                                                                                      

 1- پیمانکار مکلف است پرسنل مورد نیاز خود را متناسب با ظرفیت کاری کارگاه در طول مدت اجرای قرارداد در کارگاه حاضر داشته باشد به نحوی که هیچ یک از عملیات موضوع قرارداد به دلیل عدم حضور فرد یا افرادی مناسب دچار وقفه یا نقص و عیب در کیفیت گردد.                                                                                                                           

2- پیمانکار مسئول تهیه وسایل ایاب و ذهاب و غذا و جا برای پرسنل خود بوده و کارفرما در این خصوص مسئولیتی نخواهد داشت .                                                                                                                                                       

3- پیمانکار مسئول حمل لوازم و ابزار کار خود و پرسنل در کارگاه بوده و کارفرما هیچگونه مسئولیتی نداشته و نخواهد داشت.                                                                                                                                                        

4- کلیه وسایل و ابزار اجرایی شامل ابزار و یراق و تخته و الوار و غیرو به عهده پیمانکار می باشد و کارفرما هیچگونه تعهدی در قبال تهیه وسایل فوق ندارد .                                                                                                               

5- نصب و کرایه داربست فلزی به عهده پیمانکار می باشد .

 

6- پیمانکار مسئول حفظ جان پرسنل خود در کارگاه بوده و موظف است کلیه لوازم ایمنی و حفاظت لازم را در اختیار پرسنل خود قرارداد ه و آموزش لازم جهت استفاده از وسایل ایمنی خود داده و مراقبتهای لازم را در طول مدت اجرای قرارداد یا تعلیق بنحو احسن بعمل آورد .                                                                                                                         

 7-مسئولیت حفظ مصالح و لوازم ابزار آلات موجود در کارگاه و همچنین عملیات اجرا شده کار به عهده پیمانکار بوده و مکلف است تدابیر لازم جهت حفاظت کامل از کارگاه را در طول مدت اجرای قرارداد اعم از زمان اجرای یا تعلیق به عمل آورده و در صورت تعلیق بیش از دو ماه هزینه نگهداری در صورت پرداخت از طرف پیمانکار برای مدت مازاد در صورت حساب پیمانکار منظور و پرداخت خواهد شد .                                                                                                              

8- پیمانکار موظف است از کارگران ماهر و استادکاران حرفه ای استفاده نماید و مسئولیت کم و کیف اجرایی به عهده پیمانکار می باشد .                                                                                                                                                  

9- مسئولیت جبران خسارات ناشی از عدم توجه و سهل انگاری پیمانکار اعم از خسارت مالی و جانی که به کارفرما یا پرسنل پیمانکار وارد گردد به عهده پیمانکار بوده و ملاک تعیین خسارات تشخیص کارفرما خواهد بود و پیمانکار ملزم به جبران     می باشد .                                                                                                                                                    

10- پرداخت 5% مالیات کل قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .                                                                             

11- پیمانکار مسئول رعایت کلیه اصول و ضوابط فنی کار بوده و در صورت خلاف این ضوابط به نحوی که به کیفیت فنی یا ظاهری کار لطمه وارد شود مسئولیت تخریب و بازسازی آن به عهده پیمانکار خواهد بود .                                             

12- پیمانکار مکلف است نسبت به اجرای کلیه دستورات و راهنماییهای کارفرما و مهندس ناظر در طول مدت اجرای عملیات مسئول بوده و حق تغییر مشخصات برای کارفرما محفوظ خواهد بود و هزینه این تغییرات پس از تأیید مهندس ناظر طبق نرخ توافقی به پیمانکار پرداخت می شود .                                                                                                                

13- در صورت بروز هر نوع تغییر در اندازه ها و مشخصات ابلاغی پیمانکار مکلف است مراتب را بلافاصله به اطلاع کارفرما رسانده و پس از کسب تکلیف از کار فرما نسبت به رفع آن اقدام نماید .                                                            

14- پیمانکار به منظور تضمین حسن اجرا تعهدات خود مبلغ                         ریال به صورت چک نزد کارفرما سپرده و در صورت عدم رعایت هر یک از مورد تعهد کارفرما حق دارد نسبت به اجرای آن مورد خود رأسا" اقدام و هزینه آن را از محل سپرده پیمانکار به موجب همین قرارداد مطالعه و دریافت نماید و یا از صورتحساب نهایی ایشان کسر کند پیمانکار حق هر گونه شکایت و اعتراض به مراجع ذیصلاح را از خود سلب می نماید .                                                                      

 

ماده 6 : اختیارات و مسئولیتهای کارفرما :                                                                                                                                    

 

1- کارفرما کلیه مشخصات و دستورات لازم جهت اجرای عملیات این قرارداد را به موقع در اختیار پیمانکار قرار دهد .       

2- در صورت متوقف نمودن تمام و یا قسمتی از کار توسط پیمانکار کارفرما حق دارد باقی مانده عملیات را به هر طریقی که صلاح بداند توسط افراد دیگر اجرا نموده و هزینه آن را به حساب پیمانکار منظور نماید .                                               

3- در صورتیکه در هر زمان کارفرما تشخیص دهد پیمانکار توانایی اجرای تمام یا قسمتی از عملیات مورد قرارداد را دارا نمی باشد آن قسمت از عملیات را خود رأسا" به عهده گرفته و کلیه هزینه های مربوطه را به حساب پیمانکار منظور نماید .    

4- در صورت بروز هر نوع عیب و نقص در هر زمان از طول اجرای قرارداد کلیه هزینه های رفع نقص اعم از مصالح و دستمزد به عهده پیمانکار بوده و در صورت پرداخت از طرف کارفرما از صورت حساب پیمانکار کسر خواهد شد .            

 

5- کارفرما مجاز است از ادامه فعالیت فرد یا افرادی از پرسنل پیمانکار که اخلاق و رفتار و یا کار آنها مورد تأیید کار فرما نباشد جلو گیری بعمل آورده ملاک تشخیص به عهده کار فرما خواهد بود .                                                                   

6- کار فرما مجاز است از ادامه فعالیت افرادی از پرسنل پیمانکار که تمام یا قسمتی از عملیات را از پیمانکار به عنوان دست دوم گرفته اند جلو گیری بعمل آورد .                                                                                                                  

ماده 7 : شرایط پرداختها :                                                                                                                                                               

 

قسط اول :20% پیش پرداخت پس از انعاد قرارداد قسط دوم :60% پس از انجام 60% از کار ساختمانی قسط سوم :20% پس از پایان کار با تأیید ناظر اداره                                                                                                                                            

 

ماده 8 : فسخ قرارداد:                                                                                                                                                                     

 

1- چنانچه به هر عللی پیمانکار در حین اجرای عملیات مورد قرارداد اعلام فسخ و یا بدون اعلام کار را رها نماید قرارداد فسخ و کار فرما باقی مانده عملیات را به هر طریقی که صلاح بداند اجرا نموده و کلیه هزینه های اجرا به حساب پیمانکار منظور و در پایان در صورتحساب نهایی برای پیمانکار تنظیم و هزینه ها را در آن منظور می نماید . در صورتی که حساب پیمانکار کفاف هزینه های انجام شده را نداشته باشد باقی مانده از محل سپرده پیمانکار و در صورت عدم حساب از طریق مراجع قانونی به موجب همین قرارداد از پیمانکار مطالبه و دریافت می گردد .                                                                              

2- در صورت تخلف پیمانکار از موارد قرارداد کار فرما حق دارد یک طرف این قرارداد را فسخ نماید و در مورد ادامه عملیات و هزینه های آن عینا" مشابه ردیف فوق عمل نماید .                                                                                    

 

ماده 9 : حکمیت :                                                                                                                                                                            

 

هر نوع خلاف ناشی از این قرارداد در مرحله اول با گفتگو و حسن نیت بین طرفین حل و فصل و در صورت عدم حصول نتیجه به داوری مرضی الطرفین اجرا و حکم داوری برای طرفین لازم الاجرا خواهد بود.                                             

 

ماده 10 :                                                                                                                                                                                            

 

این قرارداد در دو نسخه که هر کدام حکم واحد را دارا می باشد تنظیم و پس از امضاء طرفین لازم الاجراء خواهد بود .        

 

 

 

 

نام و نام خانوادگی   نام و نام خانوادگی      نام و نام خانوادگی                                    

                  

            امضاء کارفرما    امضاء پیمانکار         امضاء کارپرداز اداره