قرارداد واگذاری امور حفاظتی و نگهبانی کارگاه ساختمانی

 

این قرارداد در تاریخ ................... فیمابین آقای .......................... به نشانی............................................. تلفن .............. که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یکطرف و آقای ................................. فرزند.............. به شماره شناسنامه .................. صادره از ................. و به نشانی.................................................................................. تلفن ........................................که از طرف دیگر نگهبان نامیده میشود مطابق با شرایط و مشخصات ذیل منعقد و لازم الاجراء میباشد.

 

 

 

ماده 1- موضوع قرارداد:

 

انجام اقدامات حفاظت فیزیکی (نگهبانی و انتظامات) شبانه روزی كليه مبادی ورود و خروج پروژه ساختمانی کارفرما و نگهداری و حفاظت از اموال موجود در کارگاه و ثبت وقایع، انعکاس گزارشات مربوطه به صورت شفاهی و کتبی به کارفرما.

 

 

 

ماده 2- مدت قرارداد :

 

مدت قرارداد از تاریخ .......................لغايت ........................به مدت 18 ماه كامل می باشد.

 

 

 

ماده 3-مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت:

 

مبلغ قرارداد به ازای هر ماه  از قرار داد .................................................................................... می باشد و بدیهی است در صورت فسخ قرارداد از سوی کارفرما برای ماه های باقیمانده از قرارداد مبلغی تعلق نخواهد گرفت.

 

تبصره 1-  کلیه کسورات پیش بینی شده قانونی در موعد مقرر از مبالغ پرداختی  کسر  و اقدام خواهد شد.

 

 

 

ماده 4- تعهدات کارفرما:

 

1-4- کارفرما متعهد می شود اطلاعات لازم و شرح وظایف مربوطه را در اختیار نگهبان قرار دهد.

 

2-4- کارفرما...................باب اتاق و لوازم اولیه  را نگهبان تحویل می نماید. کلیه لوازم و وسایل موجود به صورت امانت در اختیار نگهبان است ونگهبان  موظف است از آنها به صورت صحیح استفاده و نگهداری نماید.

 

تبصره 1- هزینه استهلاک لوازم در اختیار نگهبان ، به عهده کارفرما است.

 

3-4- کارفرما متعهد است برای فسخ قرارداد ، حداقل يك ماه قبل از فسخ موضوع را کتباً به نگهبان ابلاغ نماید.

 

 

 

ماده 5- تعهدات نگهبان

 

1-5-  نگهبان موظف است کلیه لوازم حفاظتی و نگهبانی متعارف لازم از قبیل کفش، لباس فرم، وسایل دفاع شخصی (باطوم، گاز اشک آور، دستبند، سوت نگهبان، بیسیم ارتباطی، پیجر و ....) را راسا تهیه و استفاده کند.

 

2-5- نگهبان موظف است خدمات موضوع قرارداد را مطابق برنامه زمانبندی مورد تأیید کارفرما انجام دهد.

 

3-5- نگهبان حق واگذاری موضوع قرارداد را کلاً یا جزاً به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر ندارد و در صورت وقوع تخلف، کارفرما اختیار دارد رأساً و به صورت یک جانبه قرارداد را فسخ  سایر خسارات وارده را از  نگهبان دریافت نماید.

 

4-5- نگهبان موظف است مقررات حفاظت فنی و بهداشت کار را موضوع فصل چهارم قانون کار را رعایت نماید و در صورت تخلف از این تعهد چنانچه به هر نحو ( مستقیم یا غیر مستقیم ) خسارت متوجه کارفرما گردد آن را جبران نماید.

 

5-5- نگهبان موظف است خود و نیروهای خود را طبق مقررات موجود تحت پوشش بیمه های لازم (حوادث، مسؤلیت و ....) قرار داده و اسناد آن را به کارفرما ارائه نماید. بدیهی است در صورت بروز هر گونه حادثه ناشی از کار که منجر به فوت، نقص عضو، و... شود ، جبران خسارتهای وارده به عهده نگهبان خواهد بود.

 

6-5- ضمانت حسن رفتار و اخلاق نیروی مربوطه به عهده نگهبان است و در صورت عدم تأیید صلاحیت کاری و اخلاقی و... هر یک از نیروها از طرف کارفرما ، نگهبان موظف است در اسرع وقت نسبت به جایگزینی آنها اقدام نماید.

 

7-5- نگهبان موظف است کلیه اسرار و اطلاعات شخصی و حرفه ای کارفرما را حفظ نموده و مسؤلیت نگهداری و حفاظت از اموال، تأسیسات، ابنیه و کالاهای موجود را تقبل نماید و در صورت بروز هر گونه خسارت عمدی یا ناشی از سهل انگاری و سرقت نگهبان موظف به جبران خسارت خواهد بود.

 

8-5- نگهبان موظف است در طول مدت پيمان نسبت به حفاظت و نگهداري مطلوب از فضاي حفاظتي با توجه به شرايط موجود دقت لازم را بعمل آورد و مسؤليت كامل حفاظت و نگهداري اموال، تأسيسات  و ابنيه و مستحدثات و كالاها به عهده نگهبان مي باشد.

 

9-5- نگهبان موظف است كليه ورود و خروج كالاها، خودروها و افراد ساعات اداري و غير  اداري كنترل نموده و در دفتر ثبت وقايع گزارش نمايند و از خروج هر گونه كالاي بدون مجوز كتبي جلوگيري نمايند.در صورت عدم رعايت موارد قيد شده كليه خسارات وارده احتمالي از مطالبات نگهبان كسر خواهد شد.

 

10-5- مسؤليت كامل حفاظت و نگهداري اموال و تأسيسات، ابنيه و كالا به عهده نگهبان بوده و در صورت وارد آوردن هر گونه خسارت عمدي يا ناشي از سهل انگاري و سرقت نگهبان ملزم به جبران خسارت وارده خواهد بود.

 

11-5- نگهبان موظف است كليه مقررات حفاظت فني و بهداشت كار موضوع فصل چهارم قانون كار را  در مورد كاركنان خويش رعايت نموده و در صورت تخلف  از اين تعهد چنانچه به هر نحوي مستقيم يا غير مستقيم خسارتي متوجه كارفرما گردد نگهبان موظف به جبران كامل خواهد بود و كارفرما در اين مورد هيچ گونه تعهدي ندارد.

 

12-5- كاركنان نگهبان هيچ گونه رابطه استخدامي با شركت كارفرما ندارند.

 

13-5- تامین وسایل ایمنی و حفاظت فردی و رعایت موارد ایمنی بر اساس قوانین کار و مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان در مورد کار نگهبانی و سایر امور محوله تماما به عهده نگهبان است و کارفرما هیچگونه مسئولیتی در قبال ایمنی نگهبان ندارد. بدیهی است در صورت بروز هر گونه حادثه ناشی از کار که منجر به فوت، نقص عضو، و... شود ، جبران خسارتهای وارده به عهده نگهبان خواهد بود و کارفرما هیچ مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت.

 

 

 

ماده 6- شرایط عمومی نگهبان :

 

1-6- کارفرما در قبال مطالبات نیروی انسانی در زمینه قانون کار ، قانون تأمین اجتماعی و سایر مقررات و قوانین موجود مسؤلیتي در برابر مرجع نظارت و حقوقی نظیر محاکم قضایی، وزارت کار و امور اجتماعی، سازمان تأمین اجتماعی و سایر مراجع ذیصلاح نخواهد داشت.

 

2-6- در صورتیکه نگهبان در اجرای تعهد خود از نظر کمی یا کیفی قصور و سهل انگاری داشته باشد و نيز به دليل عدم حضور و يا ترك محل خدمت نيروي انساني مورد لزوم خللي وارد گردد، نگهبان متعهد به جبران کل خسارت های وارده به کارفرما می باشد.

 

 

 

ماده 7- شرايط فسخ قرارداد :

 

1-7-کار فرما اختیار دارد در مدت قرارداد اقدام به فسخ نماید در این صورت مراتب را 15 روز قبل از اعمال، حق فسخ کتباً به نگهبان اعلام می نماید.

 

2-7- چنانچه نگهبان به تعهدات خود بر طبق مفاد قرارداد عمل ننمايد و يا عمل نموده مطلوب نظر كارفرما نباشد، كارفرما مي تواند به طور يكجانبه نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمايد و كليه خسارات وارده را از محل تضمين و يا ساير مطالبات نگهبان با تشخيص و نظر خود برداشت نمايد. ضمناً تشخيص كارفرما در اين خصوص قطعي بوده و نگهبان حق هر گونه ادعا و اعتراض نسبت به تشخيص مزبور را از خود سلب مي نمايد.

 

 

 

ماده 8-

 

اين قرارداد در.................... ماده، .............. تبصره در دو نسخه تنظيم و پس از امضاء طرفين قرارداد مبادله گرديده كه هر نسخه در حكم واحد است. و طرفين ملزم به رعايت اجراي مفاد آن ميباشند و ضمانت اجراي آن را بر عهده مي گيرند.

 

 

 

 کارفرما                                                                                                  نگهبان

 

نام و نام خانوادگی:                                                                                 نام و نام خانوادگی:

محل امضاء                                                                                            محل امضاء